- Имотът е разположен в централната част на гр.Варна.
- Източно, на 500м, се намира централна ЖП гара, а Морска гара е на 1500м.
- В района са разположени и офиси на банки, централните офиси на морска администрация, спедиторски, транспортни фирми, държавни и частни сдружения.
- Източно граничи с парцел, на който ще бъде изграден магазин Kaufland. Проектът се очаква да бъде завършен през 2018г.
- Южно граничи с главната крайморска артерия на града, състояща се от бул. Приморски, ул.Девня и Крайезерния път.
- Северно са разположени Катедралния храм на 600м., централния площад на 750м., историческия музей на 1000м и Община Варна е на 1200м.
- На 200м. на запад от имота е разположен транспортния възел – Аспарухов мост с връзка към АМ "Черно море".
- В УПИ III7, отреден за трафопост е изграден и въведен в експлоатация трафопост - 20/0,4kv 2х1000kva, захранен чрез две отделни кабелни линии по 20kv.
- Площ за обществено обслужване - 6 081 кв.м
- Етажност - неограничена
- Максимална плътност на застрояване - 80%
- Максимален коефициент на интензивност – неограничен
- Минимален процент озеленяване - 10%
- Начин на застрояване - Е.Д.С
- Площ на упи III7 – за трафопост - 66 кв.м
- Етажност - от 1 до 5
- Плътност на застрояване - 75%
- Максимален коефициент на интензивност – 0.75
- Минимален процент озеленяване - 20%
- Начин на застрояване - Е.Д.С
