Парцелът представлява УПИ XIII - 683 с квадратура 447кв.м , плътност на застрояване 40%, височина 10 м., етажност 3 . С възможност за застрояване на 540 кв.м. - 180 кв.м. на етаж. Парцелът е в регулация, на границите му има ток , вода и канал. Има чудесна панорама, граничи с борова гора. До него се стига по асфалтов път.